El Ple de l'Ajuntament de Quart de Poblet ha aprovat, per unanimitat de tots els grups municipals, la proposta de l'equip de Govern de modificar algunes normes urbanístiques del Pla General per a afavorir l'accés a la vivenda. Les principals mesures adoptades són eliminar les restriccions perquè els baixos comercials es puguen habilitar com a ús residencial i prohibir els apartaments en règim d'explotació hotelera, els anomenats pisos turístics.

Per tant, a partir de hui ja no es concediran noves llicències. Les vivendes actualment existents no es veuran afectades per esta decisió plenària.

A diferència d'altres municipis, que han paralitzat la concessió de llicències de manera cautelar, la intenció de l'equip de Govern és que es convertisca en definitiva quan es complisquen tots els terminis, per la qual cosa es ja s'ha redactat la proposta de planejament a este efecte.

És a dir, a Quart de Poblet ja no hi haurà més pisos turístics que els que ja existixen.

Este tipus d'allotjaments provoca que hi haja menys vivendes destinades a lloguer de llarga estada i, les poques que queden, tenen uns preus inassequibles per a la majoria de la població. Encara que actualment el nombre de pisos turístics a Quart de Poblet és escàs, la decisió de València de paralitzar les llicències ha provocat que l'àrea metropolitana es convertisca en focus d'atracció d'este negoci.

Estos pisos provoquen “la gentrificació de la població". És a dir, l'expulsió dels veïns i veïnes dels nuclis històrics per no poder pagar uns preus que sí que poden pagar els turistes.

L'altra gran mesura impulsada per l'equip de Govern liderat per Cristina Mora és la d'eliminar les restriccions perquè els baixos comercials es puguen habilitar com a ús residencial. Fins al moment només es permet habilitar com a ús residencial un baix que no confine amb un comerç per a evitar els problemes de soroll que este poguera ocasionar als veïns. També al revés. És a dir, una perruqueria, per exemple, no podia situar-se si en la mateixa planta si ja existia una vivenda.

No obstant això, amb les tècniques actuals, el soroll es pot solucionar amb aïllaments que permeten que no hi haja minvament en les condicions d'habitabilitat, salubritat i seguretat per coincidir tots dos usos.

Esta modificació del Pla General afavoreix, tant al xicotet comerç com a les persones que busquen una vivenda en una planta baixa. En els últims temps, estes ubicacions són molt sol·licitades per les persones majors, o amb mobilitat reduïda, que no tenen ascensor, ni possibilitat d'instal·lar-ho, en els edificis on viuen actualment.

D'altra banda, en traure un major nombre de propietats al mercat, els preus tendiran a baixar.

Hi ha alguns carrers en les quals esta mesura no es podrà aplicar i només es permetrà l'ús residencial en la planta baixa que actualment ja està habilitada com a vivenda. Això és així per a potenciar el comerç local i preservar zones on els veïns i veïnes gaudisquen d'una major oferta de béns i servicis sense haver de traslladar-se a altres llocs i fomentar les botigues de proximitat.

Les artèries que es volen potenciar com a eixos comercials són l'Avinguda Sant Onofre, Avinguda Madrid, Carrer de Trafalgar, Carrer Primer de Maig, Pare Jesús Fernández, Azorín, Villalba de Lugo, Joanot Martorell, Antic Regne de València, Santa Cecília, Pizarro i alguns dels carrers del nou PAI de Molí d'Animeta, com ara Rigoberta Menchu o Passeig Molí d'Animeta. L'alcaldessa de Quart de Poblet, Cristina Mora, ha recordat que "un dels meus compromisos quan em vaig presentar a l'alcaldia va ser fer tot el possible perquè la vivenda no siga un luxe a l'abast de molt pocs. Encara que la majoria de les mesures que es poden adoptar traspassen les nostres competències, sí que hi ha coses que es poden fer i les estic fent. No hem d'oblidar que la vivenda és un dret de tots i de totes."

L'alcaldessa ha posat com a exemple el PAI Molí d'Animeta, on l'Ajuntament va incrementar el nombre de Vivendes destinades a Protecció Oficial per damunt del que marca la normativa. Mentres en altres llocs només es destina el 30%, a Quart de Poblet s'exigeix a les constructores que destinen el 50%.